در این عهدنامه امتیازاتی که به ایران داده میشود بسیار سخاوتمندانه و به دور از عرف دیپلماتیک آن مقطع تاریخی بود، به حدی که تعجب انگلیسیها را در آن مقطع بر میانگیزاند. آنها تا مدتی گمان نمیکردند که روسها حاضر شده باشند چنین امتیازاتی به ایران واگذار کنند و بر این پندار بودند که احتمالا کاسهای زیر نیم کاسه است.